Онлайн переводчик http://translate.meta.ua
поменять
По-русски

В Красногвардейский районный суд

г.Днепропетровска

ИСТЕЦ:

Ольшицкий Григорий Дмитриевич 08.05.1958 г.р

49089.г. Днепропетровск,

переулок Ключевой, д.3 кв. 4

моб.тел. 0633596545

ОТВЕТЧИК:

Коммунальное жилищно-эксплуатационное

предприятие "Пiвденне" Днепропетровского

горсовета

49008,г.Днепропетровск,ул.Рабочая ,99

тел.39-68-40

Цена иска:14181грн17коп

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о защите нарушенного гражданского права ненадлежащим исполнением своих

обязанностей по содержанию жилищного фонда и неустранению последствий

аварии, возникшей по вине работников КЖЭП "Пiвденне"

Наш одноэтажный дом барачного типа 1949 года постройки,состоящий из 7 квартир,

с износом 73%, 62 года без текущего и капитального ремонта.Мы проживаем в нем

постоянно с 1994 года.В 1999 году квартира была приватизирована.

После передачи нашего дома в 2000 году на баланс КЖЭП "Пiвденне" ,я перестал

получать услуги по содержанию и обслуживанию дома и придомовой территории.Испол-

нителем этих услуг был назначен( решением горисполкома) ЖЭК №13.Услуги отсут-

ствуют на протяжении 10 лет.За все эти годы мы получили только один акт

"ОБ УБОРКЕ" ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ нашего дома,подписанный жителями

улиц, далеких от нашего дома,которые даже не представляли ,где находится наш

переулок, а подписи "свидетелей" были подделаны.

Работники ЖЭК №13,которые обязаны периодически проводить профобслуживание

внутридомовых сетей, а перед отопительным сезоном ОБЯЗАТЕЛЬНО и регистри-

ровать это в "Журнале учета результатов осмотра",их не проводили и не проводят,

т.к.не имели и до сих пор не имеют схем устройства внутридомовых систем тепло-,

водо-,электро-,газоснабжения,а начисления производят.

В результате,в декабре 2000 года из-за халатного отношения и ненадлежащего

исполнения своих обязанностей по содержанию жилищного фонда работников и

руководства КЖЭП "Пiвденне" и ЖЭК №13,произошла разморозка системы цент-

рализованного отопления и водоснабжения (прорвало трубы).Горячая вода протекала

через деревянные перекрытия.Полностью залита мебель,вещи, деревянный полы,

деревянные простенки,перекрытия,окна,двери ,повреждена электропроводка.В

результате аварии нанесен серьезный материальный и моральный ущерб.Мы ис-

пытывали моральные и физические страдания,что подрывало наше здоровье:нача-

лись простудные,сердечные заболевания,а у моей жены 03 февраля 2001 года

произошел инсульт,она стала инвалидом и до сих пор испытывает страдания,что

не может жить полноценной жизнью.Оздоровление требовало значительных мате-

риальных затрат.Был нарушен обычный ритм жизни,жизненные планы.

Я оказался заложником преступной бездеятельности работников и руководства

КЖЭП "Пiвденне" и ЖЭК №13.

В ликвидации аварии КЖЭП "Пiвденне" и ЖЭК №13 участия не принимали,хотя

факт разморозки отопления, залития и причинения мне вреда,КЖЭП "Пiвденне"

признают.Бездействие и невыполнение ЖЭК №13 обязанностей по ремонту жилого

помещения в случаях,вызванных безотлагательной необходимостью, дает мне,

на основании ст.176 Жилищного кодекса Украины, право произвести ремонт

самостоятельно и взыскать с КЖЭП "Пiвденне" стоимость ремонта или зачесть

ее в счет квартплаты.

Я был вынужден за свой счет и своими силами сделать восстановительный ремонт

в квартире, восстановить водоснабжение,электроснабжение,а так же установить

индивидуальное отопление,(использование квартиры без отопления невозможно),

отказывая при этом себе в полноценном питании,отдыхе и лечении жены после

инсульта.Всего на восстановление квартиры после аварии, возникшей по вине и

ненадлежащиму исполнению своих обязанностей по содержанию жилищного фонда

работников КЖЭП "Пiвденне" и ЖЭК 13,мною было израсходовано 25000 гривен.

Многие материалы приобретались на рынке,но на 14181 грн 17 коп имеются чеки.

Согласно ст.32.1 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах":"Плата

за жилищно-коммунальные услуги насчитывается ежемесячно в соответствии

с условиями договора",но КЖЭП "Пiвденне" отказалось подписать со мной ДОГОВОР

с протоколом разногласий или внесением в него дополнительного соглашения,

нарушив при этом мои права и Закон Украины (ст.627 ГКУ).Обращения по поводу

заключения ДОГОВОРА были в 2006 и 2007 году,но дальше ознакомления дело не

дошло,т.к.ответчику было не выгодно заключать справедливый договор и поэтому

договорные отношения у нас не были оформлены документально по вине КЖЭП

"Пiвденне". 24.03.2011 года я снова на основании п.2ст.21 Закона Украины

"О жилищно-коммунальных услугах"запросил образец ДОГОВОРА для ознаком-

ления,после чего составил дополнительное соглашение и предоставил для

ознакомления в КЖЭП "Пiвденне".

Для начисления оплаты за "услуги" по содержанию дома и придомовой терри-

тории КЖЭП "Пiвденне" использует документацию 1965 года,которая не соответ-

ствует действительности.Территория,которая приписывается к нашему дому

(3270 м2),принадлежала в 70-х годах детскому саду,а с 90-х частному лицу

по адресу ул.Энергетическая,9-а.

Нарушая ст.ст. 24,175 ЖКУ,руководство КЖЭП "Пiвденне"допустили,что в

кв.№2 и №6 в течение 10 лет жильцы не проживают.Моя квартира находится между

этими квартирами.Жилой дом -здание для постоянного проживания.Эти квартиры

после аварии 2000 года ни жильцами (нарушая ст.ст.177,189 ЖКУ), ни

КЖЭП "Пiвденне" не восстанавливались и превратились в помещения без света,

воды,газа,отопления и канализации,окна не застеклены,жилье доведено до

антисанитарного состояния.В таком состоянии большая вина КЖЭП "Пiвденне",т.к.

предприятие является балансодержателем дома и ст.ст.24,175 ЖК Украины

возлагают на него обязательства по обеспечению сохранности жилищного фонда.

Нежилое состояние этих квартир создает неудобства,происходят разрушения

конструктивных элементов в моей и в других квартирах в доме : зимой

при -25 мороза деревянно-щитовые простенки промерзают насквозь,в моей

квартире холодно,а весной тают(мокреют) и в моей квартире снова отпадают

обои и

По-украински

До Червоногвардійського районного суду

г.Днепропетровска

ПОЗИВАЧ:

Ольшицкий Григорій Дмитрович 08.05.1958 г.р

49089.м. Дніпропетровськ

провулок Ключовий, д.3 кв. 4

моб.тел. 0633596545

ВІДПОВІДАЧ:

Комунальне житлово-експлуатаційне

підприємство "Пiвденне" Дніпропетровського

міськради

49008, г.Днепропетровск, ул.Рабочая, 99

тел.39-68-40

Ціна иска:14181грн17коп

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про захист порушеного цивільного права неналежним виконанням своїх

обов'язків за змістом житлового фонду і неусуненню наслідків

аварії, що виникла з вини працівників КЖЭП "Пiвденне"

Наш одноповерховий будинок барачного типу 1949 року будови, що складається з 7 квартир

зі зносом 73%, 62 роки без поточного і капітального ремонту.Ми проживаємо в нім

постійно з 1994 року.У 1999 році квартира була приватизована.

Після передачі нашого будинку в 2000 році на баланс КЖЭП "Пiвденне", я перестав

отримувати послуги за змістом і обслуговуванню будинку і прибудинкової території.Испол-

нителем цих послуг був призначений( рішенням міськвиконкому) ЖЕК №13.Послуги отсут-

ствуют упродовж 10 років.За усі ці роки ми отримали тільки один акт

"Про ПРИБИРАННЯ" ПРИБУДИНКОВОЇ ТЕРИТОРІЇ нашого будинку, підписаний жителями

вулиць, далеких від нашого будинку, які навіть не уявляли, де знаходиться наш

провулок, а підписи "свідків" були підроблені.

Працівники ЖЕК №13, які зобов'язані періодично проводити профобслуживание

внутрішньобудинкових мереж, а перед опалювальним сезоном ОБОВ'ЯЗКОВО і регистри-

ровать це в "Журналі обліку результатів огляду", їх не провели і не проводять

т.к.не мали і досі не мають схем облаштування внутрішньобудинкових систем тепло-

водо-,электро-,газоснабжения, а нарахування роблять.

В результаті, в грудні 2000 року через недбале відношення і неналежне

виконання своїх обов'язків за змістом житлового фонду працівників і

керівництво КЖЭП "Пiвденне" і ЖЕК №13, сталася разморозка системи цент-

рализованного опалювання і водопостачання (прорвало труби).Гаряча вода протікала

через дерев'яні перекриття.Повністю залиті меблі, речі, дерев'яний пола

дерев'яні простінки, перекриття, вікна, двері, пошкоджена електропроводка.У

результаті аварії нанесений серйозний матеріальний і моральний збиток.Ми ис-

пытывали моральні і фізичні страждання, що підривало наше здоровье:нача-

лись простудні, сердечні захворювання, а у моєї дружини 03 лютого 2001 року

стався інсульт, вона стала інвалідом і досі випробовує страждання, що

не може жити повноцінним життям.Оздоровлення вимагало значних маті-

риальных витрат.Був порушений звичайний ритм життя, життєві плани.

Я виявився заручником злочинної бездіяльності працівників і керівництва

КЖЭП "Пiвденне" і ЖЕК №13.

У ліквідації аварії КЖЭП "Пiвденне" і ЖЕК №13 участі не брали, хоча

факт разморозки опалювання, залития і спричинення мені шкоди, КЖЭП "Пiвденне"

визнають.Бездіяльність і невиконання ЖЕК №13 обов'язків по ремонту житлового

приміщення у випадках, викликаних невідкладною необхідністю, дає мені

на підставі ст.176 Житлового кодексу України, право зробити ремонт

самостійно і стягнути з КЖЭП "Пiвденне" вартість ремонту або зарахувати

її в рахунок квартплати.

Я був вимушений за свій рахунок і своїми силами зробити відновний ремонт

у квартирі, відновити водопостачання, електропостачання, а так само встановити

індивідуальне опалювання(використання квартири без опалювання неможливе)

відмовляючи при цьому собі в повноцінному харчуванні, відпочинку і лікуванні дружини після

інсульту.Всього на відновлення квартири після аварії, що виникла з вини і

ненадлежащиму виконанню своїх обов'язків за змістом житлового фонду

працівників КЖЭП "Пiвденне" і ЖЕК 13, мною було витрачено 25000 гривен.

Багато матеріалів отримувалися на ринку, але на 14181 грн. 17 коп є чеки.

Згідно ст.32.1 Закону України "Про житлово-комунальних услугах":" Плата

за житлово-комунальні послуги налічується щомісячно у відповідності

з умовами договору", але КЖЭП "Пiвденне" відмовилося підписати зі мною ДОГОВІР

з протоколом розбіжностей або внесенням в нього додаткової угоди

порушивши при цьому мої права і Закон України (ст.627 ГКУ).Звернення із приводу

укладення ДОГОВОРУ були в 2006 і 2007 року, але далі за ознайомлення справа не

дійшло, т.к.ответчику було не вигідно укладати справедливий договір і тому

договірні стосунки у нас не були оформлені документально з вини КЖЭП

"Пiвденне". 24.03.2011 року я знову на підставі п.2ст.21 Закону України

"Про житлово-комунальні послуги" запросив зразок ДОГОВОРУ для ознаком-

ления, після чого склав додаткову угоду і надав для

ознайомлення в КЖЭП "Пiвденне".

Для нарахування плати за "послуги" за змістом будинку і прибудинкової терри-

торій КЖЭП "Пiвденне" використовує документацію 1965 року, яка не соответ-

ствует дійсності.Територія, яка приписується до нашого будинку

(3270 м2), належала в 70-х роках дитячому саду, а з 90-х приватній особі

за адресою ул.Энергетическая, 9-а.

Порушуючи ст.ст. 24,175 ЖКУ, керівництво КЖЭП "Пiвденне" припустимо, що в

кв.№2 і №6 впродовж 10 років мешканці не проживають.Моя квартира знаходиться між

цими квартирами.Житловий будинок -здание для постійного проживання.Ці квартири

після аварії 2000 року ні мешканцями (порушуючи ст.ст. 177,189 ЖКУ), ні

КЖЭП "Пiвденне" не відновлювалися і перетворилися на приміщення без світла

води, газу, опалювання і каналізації, вікна не засклені, житло доведене до

антисанітарного стану.У такому стані велика провина КЖЭП "Пiвденне", оскільки

підприємство являється балансодержателем удома і ст.ст. 24,175 ЖК України

покладають на нього зобов'язання по забезпеченню збереження житлового фонду.

Нежитловий стан цих квартир створює незручності, відбуваються руйнування

конструктивних елементів в моїй і в інших квартирах у будинку: взимку

при - 25 морозу дерев'яно-щитові простінки промерзають наскрізь, в моїй

квартирі холодно, а навесні тануть(мокріють) і в моїй квартирі знову відпадають

шпалери і кахель.Неодноразові звернення в КЖЭП "Пiвденне" по даному

факту залишаються без відповіді, порушуючи ЗУ "О