Онлайн переводчик http://translate.meta.ua
поменять
По-русски

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОХОДНОГО ПОДХОДА

2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧИСТОГО ОПЕРАЦИОННОГО ДОХОДА

3. ТЕОРИЯ КАПИТАЛИЗАЦИИ И КАПИТАЛИЗАЦИОННЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ

4. ПРЯМАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ

5. МЕТОДЫ РАСЧЁТА СТАВКИ КАПИТАЛИЗАЦИИ

6. ДИСКОНТИРОВАНИЕ ПОТОКА ДОХОДОВ

7. ОЦЕНКА С ПРИМЕНЕНИЕМ ТЕХНИКИ ОСТАТКА

8. ЗА И ПРОТИВ ПРИМЕНЕНИЯ ДОХОДНОГО ПОДХОДА

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ЛИТЕРАТУРА

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время недвижимое имущество является одним из необходимых ресурсов (наряду с человеческими, финансовыми, материально-техническими и информационными ресурсами) обеспечения эффективной деятельности акционерного общества, государственного и муниципального собственника и, наконец, нормальной жизнедеятельности каждого отдельно взятого физического лица.

При этом недвижимость является важнейшим имущественным компонентом собственников. По своей оценочной стоимости недвижимость составляет до 30-40% (конечно, есть ряд современных направлений деятельности, где недвижимость используется минимально, например, в малом

По-украински

ЗМІСТ

ВВЕДЕННЯ
1. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИБУТКОВОГО ПІДХОДУ
2. ВИЗНАЧЕННЯ ЧИСТОГО ОПЕРАЦІЙНОГО ДОХОДУ
3. ТЕОРІЯ КАПІТАЛІЗАЦІЇ І КОЕФІЦІЄНТИ

КАПІТАЛІЗАЦІЙ 1

4. ПРЯМА КАПІТАЛІЗАЦІЯ
5. МЕТОДИ РОЗРАХУНКУ СТАВКИ КАПІТАЛІЗАЦІЇ
6. ДИСКОНТУВАННЯ ПОТОКУ ДОХОДІВ
7. ОЦІНКА Із застосуванням ТЕХНІКИ ЗАЛИШКУ
8. ЗА І ПРОТИ ЗАСТОСУВАННЯ ПРИБУТКОВОГО ПІДХОДУ
УКЛАДЕННЯ
ЛІТЕРАТУРА


ВВЕДЕННЯ

Нині нерухоме майно є одним з необхідних ресурсів (разом з людськими, фінансовими, матеріально-технічними і інформаційними ресурсами) забезпечення ефективної діяльності акціонерного товариства, державного і муніципального власника і, нарешті, нормальної життєдіяльності кожної окремо взятої фізичної особи.
При цьому нерухомість є найважливішим майновим компонентом власників. За своєю оцінною вартістю нерухомість складає до 30-40% (звичайно, є ряд сучасних напрямів діяльності, де нерухомість використовується мінімально, наприклад, в малому